房價真的跌了！全台 3,431 間房屋開價下修，六都中「這縣市」降幅最多，買房族有福了

他指出，台中重劃區的社區多半屋況新穎，且屋主的取得成本相對高，對價格較有堅持。

因此，台中的平均降幅約7.7%，較全台六都平均降價幅度8.2%來得少。

台北待售案少　生活機能好降幅低

台北市因土地開發飽和，住宅市場待售量體本就不多，長期供不應求。

加上，北市建設多、機能強，價格支撐性高，所以降價物件量有限，讓利力道也相對輕。

他分析，台北市的整體房價水準高，以同樣降價100萬為例，在台北可能只影響總價的5%。

但在房價相對平實的台南，降幅便超過1成，各地房價水準的不同，使得台北市開價調降的幅度僅7.2%，降幅為六