房價真的跌了!全台 3,431 間房屋開價下修,六都中「這縣市」降幅最多,買房族有福了

2025-03-06     巫妖王     反饋
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他指出,台中重劃區的社區多半屋況新穎,且屋主的取得成本相對高,對價格較有堅持。

因此,台中的平均降幅約7.7%,較全台六都平均降價幅度8.2%來得少。

台北待售案少 生活機能好降幅低

台北市因土地開發飽和,住宅市場待售量體本就不多,長期供不應求。

加上,北市建設多、機能強,價格支撐性高,所以降價物件量有限,讓利力道也相對輕。

他分析,台北市的整體房價水準高,以同樣降價100萬為例,在台北可能只影響總價的5%。

但在房價相對平實的台南,降幅便超過1成,各地房價水準的不同,使得台北市開價調降的幅度僅7.2%,降幅為六